archipelagprojekty

wpisy na blogu

Wpis: Słoneczne nowości w ofercie Pracowni Projektowej A

Blog: archipelagprojekty

Data dodania: 2014-07-16

wyślij wiadomość

Lato w pełni – pachnące wakacjami wieczory sprzyjają marzeniom o posiadaniu własnego domu z komfortową strefą wypoczynkową na tarasie. W ten gorący czas dzielimy się z Państwem atrakcyjnymi nowościami projektowymi. Do naszej oferty dołączyły funkcjonalne domy ubrane w smakowite elewacje – zgrabny Tim III Mocca, niepowtarzalny EX 15, zjawiskowy Mati III G1 Mocca oraz przytulny E8 (z wiatą) soft. Może wśród nich odnajdą Państwo swój wymarzony dom?

blog budowlany - mojabudowa.pl

Mati III G1 Mocca – apetyczna elewacja łącząca urodę białego i waniliowego tynku z drewnianymi detalami. Praktyczne lukarny. Zachwycająca strefa relaksu na balkonach i tarasach.

Zobacz projekt Mati III G1 Mocca

blog budowlany - mojabudowa.pl

EX 15 – dialog tradycji z nowoczesnością. Ciekawa, patchworkowa elewacja z drewnem i kamieniem w roli głównej. Szerokie okna w salonie. Komfortowa sypialnia rodziców z oddzielną łazienką i garderobą.

Zobacz projekt EX 15

blog budowlany - mojabudowa.pl

E9 (z wiatą) soft – klasyczna bryła przykryta niedrogim w realizacji dachem dwuspadowym. Fantastyczne balkony. Funkcjonalna wiata garażowa. Otwarta strefa dzienna z centralnie usytuowanym kominkiem.

Zobacz projekt E9 (z wiatą) soft

blog budowlany - mojabudowa.pl

Tim III Mocca – prosta bryła ubrana w piękną elewację, w której pierwsze skrzypce odgrywa ciepły urok drewna. Panoramiczne przeszklenia – jasne i słoneczne wnętrze. Ergonomiczny układ pomieszczeń. Ekonomiczny charakter.

Zobacz projekt Tim III Mocca

Jeżeli chcesz dowiedzieć się więcej o projektach, skontaktuj się z naszym architektem dyżurnym:
tel.: 71 798 38 42
e-mail: architekt@archipelag.pl
Przyjdź do nas: w każdą środę: od 9.00 do 19.00, w pozostałe dni tygodnia (poniedziałek - piątek) od 9.00 do 17.00

Zapraszamy!
Pracownia Projektowa ARCHIPELAG

Artykuł: Domy z dofinansowaniem dla młodych

Blog: archipelagprojekty

Data dodania: 2014-07-11

wyślij wiadomość

Domy z dofinansowaniem dla młodych

Z początkiem 2014 roku wystartował nowy program dopłat „Mieszkanie dla Młodych”, przeznaczony dla osób przed 35 rokiem życia, które zamierzają wybudować swój pierwszy dom. Zgodnie z założeniami MdM, inwestorzy mogą liczyć na zwrot części podatku VAT za zakupione materiały budowlane. Miesiące wiosenne i letnie to także najkorzystniejszy czas na kupno działki budowlanej. O tym jak i gdzie szukać oszczędności oraz w jaki sposób pokierować budową, aby skorzystać z pomocy, którą oferują rządowe programy opowiadają Teresa Michniak, doradca ds. nieruchomości Wrocławskiej Giełdy Nieruchomości oraz architektka Małgorzata Simla z Pracowni Projektowej ARCHIPELAG.

Warunki programu MdM dla budujących dom metodą gospodarczą
W przypadku osób, które budują dom systemem gospodarczym, dopłata ma formę możliwości odliczenia podatku VAT od kupowanych materiałów budowlanych. Wysokość zwrotu jest uzależniona od łącznej kwoty wydatków udokumentowanych na fakturach, wystawionych za zakup materiałów budowlanych. W zależności od stawki VAT inwestorzy mogą liczyć na:

61,18% kwoty podatku VAT dla stawki 22%
65,22% kwoty podatku VAT dla stawki 23%

Jednak, aby skorzystać z programu „Mieszkanie dla Młodych” należy spełnić kilka dodatkowych warunków:

inwestor składający wniosek o zwrot VAT, do końca roku kalendarzowego, w którym wydano pozwolenie na budowę, nie może ukończyć 36 lat. W przypadku małżeństw decyduje wiek młodszego małżonka
inwestor nie można posiadać innego mieszkania lub domu (także w przeszłości)
powierzchnia użytkowa domu jednorodzinnego nie może przekroczyć 100 m2 (110 m2 jeżeli rodzina posiada co najmniej trójkę dzieci)

Zobacz kolekcję domów z dopłatą MdM

Przed zakupem działki
Jednak nie tylko program MdM jest zachętą do kupna działki i wybudowania domu. Według Teresy Michniak, doradcy ds. nieruchomości we Wrocławskiej Giełdzie Nieruchomości wiosna i lato to doskonały czas na poszukiwanie działek w bardzo atrakcyjnych cenach. Podaż jak zwykle w tym okresie jest dość duża, a ceny gruntów budowlanych ciągle utrzymują się na niskim poziomie. Szacuje się, że w ciągu ostatniego roku staniały nawet o około 20%. Dotyczy to głównie działek przeznaczonych pod budownictwo jednorodzinne. Wysokie ceny nadal utrzymają działki w dużych miastach, choć i tutaj można zauważyć tendencję spadkową, która pozwala znaleźć atrakcyjne okazje cenowe. Największą popularnością cieszą się działki o powierzchni 600 – 1000 m2, położone w granicach miast lub te oddalone od centrum o około 15 km. Klienci często oczekują, że działka będzie w pełni uzbrojona, a dojazd do niej będzie drogą utwardzoną lub asfaltową – wyjaśnia analityk WGN.

blog budowlany - mojabudowa.pl

Jak wybrać optymalny projekt?
Możliwość uzyskania wsparcia ze strony państwa, szczególnie ucieszyła osoby, które z powodu ograniczonych finansów chciały odłożyć decyzję o budowie lub kupnie domu na kolejne lata. Wielu inwestorów obawia się jednak ograniczonej powierzchni – zastanawiają się, czy zmieszczą się z rodziną w domu o powierzchni użytkowej do 100 lub 110 m2. Architektka Małgorzata Simla z Pracowni Projektowej ARCHIPELAG rozwiewa te wątpliwości – mądry i odpowiednio zaplanowany układ funkcjonalny dostosowany do potrzeb domowników oraz przemyślana architektura zapewniają komfort i wysoki standard życia nawet na niewielkiej powierzchni. W projektach niewielkich domów należy zastosować szereg sprawdzonych rozwiązań, dzięki którym można optymalnie zaplanować przestrzeń i maksymalnie wykorzystać możliwości domu o powierzchni nieprzekraczającej 100 m2.

Dom z poddaszem do późniejszej adaptacji
Co jednak zrobić, jeżeli inwestorzy przewidują, że w przyszłości znacznie powiększy się ich rodzina i w związku z tym będą potrzebować większego domu, a jednocześnie nie chcą rezygnować ze wsparcia jakie oferuje państwo? Najlepszą decyzją będzie wybór projektu, którego powierzchnia nie przekracza wymaganego metrażu, z możliwością realizacji poddasza w późniejszym czasie – wyjaśnia architektka Małgorzata Simla. W takim budynku strop jest zaprojektowany w taki sposób, aby nie trzeba było wykonywać w nim żadnych zmian podczas zagospodarowywania ostatniej kondygnacji. Młodzi ludzie często wybierają domy z poddaszem do adaptacji, gdyż dopiero w przyszłości planują powiększenie rodziny. W momencie wprowadzenia się do nowo wybudowanego domu, do komfortowego użytkowania w zupełności wystarcza przestrzeń parteru. Z biegiem czasu, gdy pojawią się dzieci, poddasze będzie można zaadaptować na wygodne pokoje dla najmłodszych lub intymną przestrzeń przeznaczoną do wyłącznej dyspozycji rodziców. Przed adaptacją poddasze może pełnić funkcję powierzchni gospodarczej – strychu lub suszarni. Z kolei przenosząc tam pomieszczenia z parteru (spiżarnię, garderobę, schowki), można uzyskać dodatkową przestrzeń i komfort na dolnej kondygnacji. Takie zagospodarowanie poddasza znacznie powiększy powierzchnię domu i pozytywnie wpłynie na codzienną funkcjonalność – dodaje architektka.

blog budowlany - mojabudowa.pl

Inwestycja z dopłatą
Rządowy program „Mieszkanie dla Młodych” stworzył doskonałą okazję dla wszystkich młodych ludzi, którzy pragną zbudować dom. Dzięki finansowemu wsparciu od państwa więcej osób zdecyduje się na budowę domu. Wybór odpowiedniego projektu to pierwszy krok w kierunku realizacji marzeń, a zarazem gwarancja wysokiego komfortu użytkowego i optymalnego poziomu życia – podsumowuje architektka z Pracowni Projektowej ARCHIPELAG.

Pracownia Projektowa ARCHIPELAG

Artykuł: Jak zaoszczędzić podczas budowy domu?

Blog: archipelagprojekty

Data dodania: 2014-06-30

wyślij wiadomość

Planowanie budowy domu jednorodzinnego to droga pełna wyzwań i wątpliwości. Jednym z najważniejszych kryteriów jest znalezienie kompromisu między oczekiwaniami inwestora a możliwościami jego portfela. Budowę domu można zaplanować w sposób ekonomiczny i oszczędny, jeśli tylko zastosuje się kilka sprawdzonych rozwiązań architektonicznych, konstrukcyjnych i materiałowych.

Zobacz kolekcję ECONOMIC - domy gwarantujące niskie koszty budowy

Wybór projektu
Realizację marzeń o posiadaniu własnego domu należy rozpocząć od wyboru odpowiedniego projektu. Szukając optymalnego rozwiązania, należy w pierwszej kolejności wziąć pod uwagę ustalenia i wytyczne zawarte w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego lub, w wypadku jego braku, w Warunkach Zabudowy. Dopiero po uwzględnieniu tych regulacji, można skupić się na dopasowaniu projektu do potrzeb rodziny. W przypadku, gdy niewielkie koszty budowy są głównym kryterium wyboru, należy szczególną uwagę skupić na projektach, które zapewnią ekonomiczną realizację oraz niskie koszty użytkowania gotowego budynku.

blog budowlany - mojabudowa.pl

Architektura
Wybierając między trzema typami domów o podobnym metrażu – parterowym, piętrowym lub parterowym z poddaszem użytkowym, najkorzystniej, pod względem ekonomicznym, jest zdecydować się na dom z poddaszem użytkowym. W porównaniu do domu parterowego ma on mniejszą powierzchnię dachu i fundamentów, natomiast, w przeciwieństwie do domu piętrowego, nie trzeba w nim wykonywać dodatkowego stropu, a te czynniki znacznie obniżają koszty budowy. Oszczędnościom sprzyja także zwarta bryła o prostej konstrukcji, pozbawiona zbędnych detali architektonicznych podwyższających koszty budowy – wykuszy, balkonów, loggii, okapów i gzymsów. Istotne znaczenie odgrywa także stopień rozrzeźbienia dachu – najtańszy w realizacji jest pozbawiony lukarn dach dwuspadowy, nieco droższy jest dach czterospadowy. Jeżeli piwnica nie jest niezbędnym elementem domu, korzystnie będzie z niej zrezygnować – budowa podpiwniczenia jest zdecydowanie droższym rozwiązaniem, niż budowa podobnej powierzchni na poziomie terenu. Bardzo istotnym elementem, na który koniecznie trzeba zwrócić uwagę podczas wyboru projektu, jest ilość pionów instalacyjnych w budynku – korzystne jest ułożenie w bliskim sąsiedztwie pomieszczeń, do których należy doprowadzić wodę, kanalizację i system wentylacyjny. Ekonomicznie jest również zrezygnować z dużych powierzchni tarasów. Warto także rozważyć zastąpienie garażu, tańszą i prostszą w realizacji wiatą garażową. Należy pamiętać o tym, że w każdym projekcie gotowym można wykonać zmiany, które pomogą dostosować projekt do ograniczonych możliwości finansowych. Za modyfikacje należy dodatkowo zapłacić, lecz, w perspektywie dalszych wydatków, zdecydowanie korzystniej jest przeznaczyć kilkaset złotych na dostosowanie projektu niż kilkadziesiąt tysięcy na droższe rozwiązania konstrukcyjne i materiałowe.

blog budowlany - mojabudowa.pl

Materiały budowlane
Od właściwie dobranych materiałów budowlanych zależy trwałość budynku, właściwa izolacja termiczna i akustyczna oraz estetyka całej konstrukcji. Warto jednak, jeszcze przed kupnem projektu, przejrzeć zestawienie materiałów i zastanowić się, które z produktów można wymienić na tańsze odpowiedniki. Trzeba jednak pamiętać o tym, aby wybrać takie materiały, które, pomimo niższej ceny, będą spełniać wszystkie parametry i normy techniczne oraz będą zapewniały długotrwałe użytkowanie budynku bez konieczności wykonywania prac remontowych. Inwestorzy najczęściej decydują się na modyfikację materiałów, z których są wykonane ściany budynku, zmianę rodzaju pokrycia dachowego oraz na uproszczenie skomplikowanej stolarki okiennej. W przypadku domów parterowych modyfikacji podlega strop, który najczęściej wymienia się na drewniany. Wybierając projekt domu, który ma być ekonomiczny w realizacji, koniecznie należy zwrócić uwagę na wielkość, kształt i rodzaj zastosowanych w nim okien. Okna o niestandardowych rozmiarach trzeba na ogół wykonywać na zamówienie, co znacznie podnosi koszty budowy. Szerokie tafle szybowe często wymagają osadzenia w przesuwnych profilach aluminiowych, które są zdecydowanie droższe od ram z PCV.

Elewacje
Projekty domów inspirowane aktualnymi trendami w budownictwie, przewidują zastosowanie zróżnicowanych materiałów elewacyjnych, np. okładzin kamiennych i drewnianych. Bez problemu można z nich zrezygnować na rzecz tańszych okładzin wykonanych z drewna rodzimego pochodzenia lub zwykłych tynków strukturalnych. Szczególnie ciekawy efekt wizualny można uzyskać stosując tynki o różnych, często kontrastujących ze sobą kolorach lub fakturach. W tym wypadku inwestorów ogranicza jedynie ich własna pomysłowość, gdyż dobór materiałów elewacyjnych nie wpływa na parametry budynku. Ważne jedynie, aby zmieniony materiał pasował do reszty pod względem estetycznym.

blog budowlany - mojabudowa.pl

Sposób budowania
Warto także pamiętać o tym, aby budować z materiałów ogólnodostępnych, niewymagających indywidualnych zamówień, ani zatrudniania specjalistycznej ekipy wykonawczej, mającej doświadczenie w budowaniu w danej technologii i z konkretnych materiałów.

Moc korzyści
Przed wyborem projektu, warto zlecić wykonanie kosztorysu budowy domu. Pomoże to dokładnie oszacować koszty i upewni inwestorów, że wybrali projekt, który zapewni sprawną i szybką realizację. Dzięki zastosowaniu kilku ekonomicznych rozwiązań można uzyskać realny wpływ na obniżenie kosztów budowy wymarzonego domu. Ubocznym, lecz bardzo atrakcyjnym efektem takich działań, jest prosty i subtelny wygląd budynku odzwierciedlający nowoczesne trendy w architekturze. Taki dom będzie się znakomicie prezentował w każdym otoczeniu.

Zobacz kolekcję ECONOMIC - domy gwarantujące niskie koszty budowy

Pracownia Projektowa ARCHIPELAG

Artykuł: Elewacje drewniane – w zgodzie z naturą

Blog: archipelagprojekty

Data dodania: 2014-06-26

wyślij wiadomość

Drewniane detale zastosowane na elewacji od niedawna przeżywają swój renesans – doskonale prezentują się solo, jak również w połączeniu z innymi materiałami wykończeniowymi – cegłą, kamieniem, klinkierem i tynkiem.

Zastosowanie drewna
Taki sposób ozdobienia budynku to ukłon w kierunku najnowszych trentów – drewniana elewacja jest synonim elegancji, wysmakowanego gustu oraz aktywnego podążania za trendami. Ogromną popularnością cieszą się obecnie elewacje utrzymane w klimacie ascetycznej elegancji, dla kontrastu przełamane elementami okładziny drewnianej. Takie zróżnicowanie faktur służy podkreśleniu detali, ociepleniu wyglądu i nadaniu budynkowi wrażenia lekkości. Dzięki naturalnej urodzie drewna, nawet najprostsza bryła, zyskuje atrakcyjny, przytulny charakter. Zastosowanie drewna to także doskonały pomysł na zintegrowanie domu z ogrodem i otaczającą przyrodą.
blog budowlany - mojabudowa.pl

Jakość i gatunki drewna
Jakość i żywotność drewna zależy od kilku czynników – przede wszystkim od gatunku drewna, metody obróbki, miejsca zastosowania, poprawności wykonania montażu oraz późniejszej konserwacji i pielęgnacji. Odpowiednio dobrana, poprawnie ułożona i fachowo zabezpieczona elewacja drewniana będzie wspaniałą wizytówką domu.

blog budowlany - mojabudowa.pl

Drewno elewacyjne jest dostępne w dwóch wariantach. Inwestor może kupić gotowe profilowane elementy lub tarcicę, z której zostaną wycięte i uformowane pożądane elementy. Kupno gotowych profili elewacyjnych jest tańsze, szybsze i wygodniejsze, gdyż przerób surowego drewna wiąże się z dodatkowymi kosztami i powstawaniem odpadów.
Aby materiały wykończeniowe dobrze spełniały swoją rolę powinny pełnić kilka niezbędnych funkcji: być mrozo- i deszczoodporne, nieścieralne i łatwe do utrzymania w czystości. Najważniejsza jest wilgotność drewna – nie powinna być niższa niż 12% i wyższa niż 18%. W polskich warunkach klimatycznych najlepiej sprawdzą się elewacje z drewna egzotycznego (tatajuba, okume, meranti) oraz z drewna pochodzenia podbiegunowego (cedr czerwony, świerk skandynawski, modrzew syberyjski). Bardzo dobre jest także drewno dębowe, sosnowe oraz świerkowe. Przy wyborze odpowiedniego gatunku warto kierować się zarówno jakością, jak i jego ceną i kolorem.

blog budowlany - mojabudowa.pl

Montaż
Drewnianą elewację można wykonać zarówno na domach zbudowanych w technologii szkieletowej jak i na ścianach murowanych. Bardzo ważna jest fachowość ułożenia elewacji. Sposób mocowania desek jest uzależniony od sposobu ich wyprofilowania. Montaż desek zaczyna się od dołu ściany, nie niżej niż 30 cm od poziomu gruntu. Do mocowania należy używać materiałów niekorodujących o wysokiej jakości.

blog budowlany - mojabudowa.pl

Pracownia Projektowa ARCHIPELAG

Wpis: Elektroniczny katalog „ARCHIPELAG domy nowoc

Blog: archipelagprojekty

Data dodania: 2014-06-25

wyślij wiadomość

Domy, które podobijają serca miłośników nowoczesnego designu! Najmodniejsze projekty, najnowsze kolekcje i najciekawsze połączenia, czyli aktualne trendy w architekturze w nowym, elektronicznym katalogu Pracowni Projektowej ARCHIPELAG.

Zobacz nowy e-katalog "ARCHIPELAG domy nowoczesne"

Innowacyjne piękno
W najnowszym e-katalogu "ARCHIPELAG domy nowoczesne", w atrakcyjnej formie zaprezentowaliśmy kwintesencję aktualnych nurtów w architekturze i designie. Wśród tegorocznych hitów prym wiodą domy z płaskim dachem oraz budynki o oszczędnej bryle, popularnie nazywane stodołami, które stanowią nowoczesną kontynuację tradycyjnych rozwiązań. W katalogu ponadto TOP 10 najciekawszych domów nowoczesnych – projekty o jasnych i przestronnych wnętrzach, ciekawym wykończeniu oraz niebanalnej formie, a także moc inspiracji od zaprzyjaźnionych firm partnerskich.

blog budowlany - mojabudowa.pl

Nowoczesny komfort
Do najnowszego wydania elektronicznego katalogu koniecznie powinny zajrzeć osoby marzące o efektownym domu, który stanie się wyjątkową ozdobą każdego krajobrazu. Wśród różnorodnych pomysłów, propozycje w swoim stylu odnajdą zarówno miłośnicy nowoczesnego minimalizmu, jak i wielbiciele wyszukanej, modernistycznej elegancji. Domy nowoczesne to budynki zaprojektowane z troską o ergonomię i elastyczny układ funkcjonalny, który gwarantuje mieszkańcom codzienny komfort i najwyższy standard przestrzeni mieszkalnej.

blog budowlany - mojabudowa.pl

Energooszczędny charakter
Wszystkie domy prezentowane w e-katalogu wyróżniają się znakomitymi parametrami energooszczędnymi. Dzięki zastosowaniu kompleksowych rozwiązań – konstrukcyjnych, materiałowych i instalacyjnych, nasze projekty plasują się w najwyższej klasie energetycznej.

blog budowlany - mojabudowa.pl

Wygodna forma
Dzięki interaktywnej formule e-katalogu, czytelnicy zainteresowani konkretną prezentacją, mogą błyskawicznie przenosić się do dodatkowych treści, zdjęć i materiałów, dostępnych na stronie internetowej www.archipelag.pl oraz na naszym fan page’u na Facebooku, a także do informacji udostępnionych na portalach partnerów prezentowanych w e-katalogu.

blog budowlany - mojabudowa.pl

Zobacz nowy e-katalog "ARCHIPELAG domy nowoczesne"

Serdecznie zapraszamy do lektury!
Pracownia Projektowa ARCHIPELAG

archipelagprojekty

blog ekspercki

Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA

statystyki bloga

Odwiedzin bloga: 37647

Komentarzy: 0

On-line: 9

Wpisów: 3

Artykułów: 16

Galeria zdjęć: 100

o nas

http://www.archipelag.pl/

o firmie

Architektura to nasza pasja, w której odnajdujemy radość tworzenia. To sztuka łączenia formy, funkcji i konstrukcji, ale także sztuka użytkowa, magia codzienności. Słuchamy, rozmawiamy, poznajemy potrzeby i oczekiwania – plany i marzenia inwestorów dają ...

wizytówka

ARCHIWUM WPISÓW

2017 sierpień
2017 lipiec
2014 sierpień
2014 lipiec
2014 czerwiec

OBECNIE NA BLOGU

1 niezalogowany użytkownik

Wpisz treść komentarza:
tytuł:
treść:*	0
zgadzam się na publikację komentarza na stronach mojabudowa.pl

* Pole wymagane